丽水未来社区地块流拍 义乌海宁均高溢价成交

　　浙江在线-住在杭州网8月2日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日，嘉兴、金华、丽水共出让3宗涉宅地。

　　嘉兴海宁斜桥镇宅地由鸿翔&吉翔置地&浙江科大实业以70900万元总价竞得，楼面价7669元/㎡，溢价率42.94%。

　　金华义乌北苑商住地由武汉地产以322000万元封顶总价竞得，楼面价25320元/㎡，溢价率29.84%，竞配政策性住房4680㎡。

　　丽水莲都未来社区商住地流拍。而在上周的7月30日，金华金东未来社区地流拍，时隔3日先后两宗未来社区用地流拍。

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　　嘉兴海宁宅地7669元/㎡成交

　　嘉兴海宁斜桥镇宅地由鸿翔&吉翔置地&浙江科大实业以70900万元总价竞得，楼面价7669元/㎡，溢价率42.94%。

　　地块内配建不少于9245㎡住宅的安置用房，由海宁市斜桥新市镇建设有限公司回购，回购价格约5000元/㎡。

　　周边鸿翔·金桂里2020年成交楼面价4690元/㎡。

　　嘉兴海宁项目区位图

　　（来源：“决策通”）

　　金华义乌商住地封顶竞配4680㎡政策性住房

　　金华义乌北苑商住地由武汉地产以322000万元封顶总价竞得，楼面价25320元/㎡，溢价率29.84%，竞配政策性住房4680㎡。

　　土地商业建筑面积为2000-5000㎡；生活辅助用房允许集中配建不超过1000㎡；8班幼儿园建筑面积不得少于4000㎡。地块住宅最小套型总建面积不得小于105㎡，且住宅套型总建筑面积小于120㎡的套数不应超过住宅总套数的30%。

　　周边众安北苑街道项目2021年成交楼面价28967元/㎡。众安华统·秀湖荷院2020年成交楼面价31026元/㎡。

　　金华义乌项目区位图

　　（来源:“决策通”）

　　丽水未来社区商住地流拍

　　莲都区采桑社区项目地块流拍。土地政府回购总建筑面积62655㎡，包括回迁安置住宅建筑面积不少于46200㎡，12班规模幼儿园（含教工宿舍）建筑面积不小于5200㎡，以及人才公寓、安置办公等。人才公寓、商业、商务用房可预（销）售、可分割转让、可整体转让面积不超过30000㎡，其他人才公寓、商业、商务用房乙方需自持运营。

　　周边汇鑫碧湖镇项目2020年成交楼面价3107元/㎡。

　　丽水莲都项目区位图

　　（来源：“决策通”）

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